8年級買房靠父母?他搖頭「存錢+理財」靠自己:身邊很多都買了

8年級買房靠父母?他搖頭「存錢+理財」靠自己:身邊很多都買了

▲不一定要家人贊助也可以買房。(示意圖/資料照)

記者施怡妏/綜合報導

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臺灣物價近年不斷上漲,加上房價也居高不下,年輕人買房越來越困難,甚至有不少人選擇躺平過生活,就有網友好奇,現在8年級生買房的都是什麼人?對此,網友表示,通常都是家裡有後援的人,纔有辦法輕鬆買房,另外也有網友指出,存錢加上投資理財,其實也可以靠自己。

原PO在PTT發文,「真的有8年級買房?」現在全臺房價飆漲,物價也不斷上漲,8年級生想靠自己買房,越來越難,「現在出社會的8年級有夠慘,所以真的有8年級買房?」

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對此,網友紛紛表示,有家裡資助差很多,「有,還好幾個,大部份家裡有後援,沒後援的通常買南部或超小坪數」、「買900萬,爸媽加上岳父岳母贊助」、「月薪3萬的私大畢業生,靠爸媽買2棟房」、「買了一間1800萬的,現在漲到2300萬,頭期家人幫出,現在沒後援幫忙根本不可能」、「同事90年次已買,頭期家裡幫出,房貸家裡也幫出一半以上」。

▲會投資理財、存錢,也可以擁有自己的房子。(圖/ETtoday資料照)

不過,也有網友指出,有投資理財+存錢,也可以靠自己買房,「買2千萬,跟男友一起買,都沒後援,也不是科技業,從22歲開始有意識存錢,其實不難」、「美甲師美髮師也都有啊,存錢投資比科技業還快,而且很懂省錢之道」、「中南部我跟老婆兩個人就買了透天,兩邊家裡都沒幫忙,身邊蠻多都是這樣」、「蠻多的阿,都沒靠家裡,夫妻同心還可以啦,不過都不是在雙北,真的太貴了」。

本站曾報導《8年級生買千萬房「都做哪些職業」 網秒點名:新鮮人就買了》,不少人提到,8年級能買房的人,多半在科技業工作,「身邊科技業8年級的一堆都買了」、「在科技業上班買房又不難」、「8年級在竹科上班臺積電年薪200萬,第二年上班就買房了」、「身邊8年級買房都科技業爲主」、「我身邊科技業同事房子都不只一間」、「一線科技真的不難,新人底薪一個月就有10萬」。

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這些纔是值得中年女性照搬的穿搭!配色不亂、單品實用,簡單高級

這些纔是值得中年女性照搬的穿搭!配色不亂、單品實用,簡單高級

中年女性若是還在苦苦的尋找適合她們的穿搭,不如從下面這些着裝入手,打開穿衣方面的些許思緒,解鎖更加得體的形象。

在四五十歲這樣的年齡階段,大家要知道,整體的配色是不能過分雜亂的,而且選擇的單品一定要具備高的實用價值,這樣後續構造出來的穿搭纔會更合理,簡單卻高級。

一、選擇的褲子要百搭,要可以修飾腿型

中年女性如果沒有一個特別出衆的身材,她們在選擇褲子時,就會尤爲在意這種單品的寬度和長度。建議大家選擇一些既百搭又可以修飾腿型的褲裝,這樣這類單品的價值就可以全盤托出。

直筒樣式的褲裝,就可以始終保持着一個相對來說特別利落的版型,不妨根據當下的溫度來選擇適當的長度。可以是九分褲的設計,露出腳踝,但是,一旦溫度偏低,大家就可以選擇較爲常見的長褲了。

直筒褲完全可以達到大家想要修飾腿型的效果,而且它的整個樣式其實還是較爲常規的。隨着女性年紀的增加,這類單品也不會和她們呈現出不契合的效果。

比如這條基礎的白色褲子,它就是很多單品之中較爲受歡迎的類型。可以看出,清爽的色彩優勢極多,不僅容易搭配,而且後續呈現的着裝永遠能夠避開花哨感。

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比直筒褲更寬一點的闊腿長褲,也有着不俗的人氣和高的使用頻率,大家喜歡這種類型的單品,是因爲它可以形成一種拉風的感覺。

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這幾條褲裝都是較爲有垂感的類型,整個面料是較爲柔順的,可以呈現出縱向的拉伸感,讓女性的腿型看起來更修長。

二、選擇的單品得實用

空有“花架子”,卻不具備明確的實用價值,那麼這類單品的優勢就不算太多。四五十歲的女性可以多多嘗試一些具備實用性能的服裝,這類單品不僅能夠作用於多個場合,而且穿起來是較爲舒適的。

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日常穿衣可以採取各種類型的外套,支撐有層次感的造型,比如長風衣、皮衣或者是西裝這三大單品,它們主打的風格不一致,但都有助於呈現出一個較爲得體的個人形象。

除此之外,大家也可以準備襯衫,作爲內搭來穿,它可以幫助大家減少在服裝搭配上浪費的時間,呈現出的着裝一般也很耐看。

要想顯得氣場很足,建議大家可以挑選深色的襯衫,但如果希望清爽的感覺更濃郁,可以選擇藍白相間的襯衫。這種單品還可以疊加小西裝,呈現利落感。

每位女性在穿衣方面的要求不一樣,有些人還是更鐘情於溫柔的着裝方式,她們就可以多多采取針織開衫,這也是相當有熱度的單品。

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簡簡單單的針織開衫,幫助女性打造出溫柔十足的個人風貌。如果能夠配合腰帶,對腰部曲線進行一個重點的彰顯,整個身材也會被強調出來。

三、配色要不亂

除了要關注服裝的選擇之外,中年女性也要更在意自身的配色,因爲一旦顏色選用不合理,展現的着裝也會失去平衡性。

大量的基礎色,已經足夠大家完成一些不重複的着裝,不妨在秋天以大地色爲主,結合藍色或白色長褲,基本上都很完整。

而那些喜歡彩色單品的女性,她們可能覺得這種類型的色系更能凸顯出自身的高級風範和時尚感。在配色方面,就得運用平淡一點的色系進行制約。

比如一件彩色的上衣,可以用來組合深灰色或淺灰色的闊腿長褲,一方面優化了身材,另一方面,配色也會有個性一些。

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中年女性在穿衣時,可以擁有一些明確清楚的思路,在配色方面,要進行總體的把控。

如果平時穿彩色單品的概率比較高,建議大家可以利用各種各樣的黑色服裝進行組合,這是最穩妥的配色方式。

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腿粗+梨形身材,怎麼穿才更好看?跟下面達人學準沒錯!

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轉眼就又到了秋天,對於梨形身材的女孩子來說,穿搭是一個很讓人頭疼的問題。梨形身材的特點就是中部較寬,肉肉都集中在大腿上,還有肚子上。

因此穿不好的話,就會顯得整個人又胖又短。

那麼腿粗+梨形身材怎麼穿纔會更好看呢?今天就來給大家帶來一期關於梨形的穿搭攻略吧~

對於很多梨形身材的姐妹來說,她們的上半身其實並不胖,所以上半身依舊可以穿漏肩膀,緊身的上衣。

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同一件白色上衣,如果梨形身材搭配緊腿牛仔褲,身材缺陷一下就暴露出來了,即便黑色已經是很顯瘦的顏色,但由於太過於緊身,將重心都放到了胯上,媽媽臀明顯。

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因爲梨形身材主要就是胯寬,穿緊身褲就會顯得腿短,即便是高腰的款式,也會因爲腿短顯得五五分。即便本身不胖,也會顯得很胖。

但是同一件上衣,換了一條褲子後,感覺立刻就不一樣了。

藍色的牛仔褲,同樣是高腰的款式,但是寬鬆的褲腿可以輕鬆的把粗腿藏在褲子下,鬆鬆垮垮的褲腿,也可以營造出一種顯瘦感,下半身很鬆弛,一套造型看起來也很舒適,輕鬆打造出黃金比例。

梨形身材穿裙子的時候,是不是總有一種放不開的感覺?

如果穿普通的短裙,很容易把胯和粗腿暴露出來,穿長裙,寬鬆的款式顯胖,修身的款式又顯得胯部和肚子位置非常的笨重。這個時候,就可以嘗試一下開衩長裙。

同樣的裙子款式,一旦換成開衩,就會把視覺中心向下移動。開衩的款式不僅可以遮住腿粗,而且增添了漏膚度以後,人看起來也會更加清爽。有了開衩這個設計,其他不完美的地方就會被弱化。

不過在選擇開叉裙的時候,建議大家不要選擇包臀款式,和太過貼身的針織面料。這種面料很容易把梨形身材的真實情況暴露出來,可以選擇a字版型的高腰開衩裙,裙襬寬一點,有了對比,胯就會顯得更加細。日常通勤穿最好搭配高跟鞋,拉長腿部,優化身材比例。

對於梨形身材的女孩子來說,上簡下繁也是個很不錯的選擇。

這種搭配風格,其實適合大部分身材的女性去穿搭和借鑑,不僅能夠輕鬆穿出優雅和時髦感,還能讓整個人看起來更加的纖細。

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在一套造型中,最忌諱的就是亮點過多,如果上半身和下半身同樣花裡胡哨,視覺上也會讓人覺得很累,難以欣賞。

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對於梨形身材的女孩來說,上半身可以簡約一點,重點都放在下半身,不管是帶有繁瑣花紋的裙子,還是設計感十足的褲子,都能很好的去修飾胯部。

但是在穿搭時也要注意,上半身可以簡單,卻不能過於寬鬆。可以多穿大領口上衣,來增添一些漏膚度,人也會看起來更加的清爽。

白色的T恤收進腰裡,配上版型休閒寬鬆的短褲和修飾腿型的長筒靴,是不是土氣感一下就沒了,人也看起來精緻很多呢?

很多梨形的女孩子的搭配時會有一個誤區,總想着去遮住胯部,而不是去修飾。

其實有的時候,穿寬鬆的T恤遮住胯部作用並不大,反而會顯得人邋遢,普通,沒有時髦感。

正確的穿法是吧T恤向上摺疊出一個角,然後固定,漏出一小部分的腰, 視覺上不僅顯瘦,而且還會顯得腿長。

下半身可以穿寬腿牛仔褲,也可以穿更具有休閒舒適感的闊腿牛仔褲。寬鬆褲子具有遮胯的效果,所以不用擔心會暴露胯部缺點。

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穿普通T恤時,想要兼具時髦感,就要在配飾上多下功夫。顏色鮮豔顯白的南瓜色鴨舌帽,或者是可以給上衣帶來層次感的多層項鍊,都是很不錯的選擇。

耳環的話可以選擇簡單休閒一點的款式,如果太過於華麗,可能會與整體的造型不符合。

好了,今天對於梨形穿搭的介紹就到這裡了。

梨形身材其實只要搭配好了,還是非常吃香的,畢竟大多數梨形身材的女孩子都是非常有料的,而且對於話比胯寬這個問題,其實只要穿好了衣服,一樣能夠輕鬆的塑造出S型曲線。

如果不會穿搭的話,跟着文章中的造型走就可以了,都是很適合梨形女孩的基礎款。

路人鏡頭下的沈夢辰和林允,治好了我的“容貌焦慮”!

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沈夢辰和林允兩位女星近期走上街頭,身穿牛仔服和罩衫,搭配出颯爽潮酷的風格,顏值上卻略有點”滑坡”,讓不少網友直呼,這一組生圖完全治好了自己的容貌焦慮,不過她們的穿搭也有值得借鑑的地方哦。

如何穿出超強比例感

想要將裙裝穿出比例感,不一定要選擇過分修身的款式,首先就需要注重鬆緊結合,寬鬆的服飾質地比較軟塌,只有跟其他的服飾結合在一起,才能夠穿出美感,比如用寬鬆的透明風罩衫搭配白色的針織緊身抹胸裙,分分鐘穿出颯爽大長腿。

如果想要通過穿搭營造大長腿,裙裝的長度不應該過長,儘量選擇在大腿根部以上的位置,這類裙裝對於腿長會起到視覺上的延伸作用,儘量杜絕長度到膝蓋或鞋跟的裙子,會在視覺上壓縮身高。

同時還要適當增加腿部的層次感,在沒有過多修飾的情況下,腿部會顯得比較單調,沖淡氣質,可以採取白襪搭配黑色的圓頭皮鞋,讓整體更具魅力。

如何選擇適合自己的罩衫

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在選擇透明罩衫的過程中,也要注重幾大原則:第一是方便、簡約,第二是需要層次感,比如在柔軟的針織面料中,加入一條薄款的透明罩衫,修飾自己的身材。

薄款的透明罩衫對於穿搭只能起到輔助作用,對於版型的修飾度並不是很高,所以要注重選擇更加清淺的顏色,尤其是避免深黑色,這些顏色會遮住內搭的顏色,穿不出氣場,還會穿出一種臃腫的效果。

牛仔服版型如何穿出美感

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牛仔服版型本身已經足夠修身了,不過,想要通過牛仔服優化身材比例,還需要做好以下幾點:

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首先是要選擇合適的內搭,牛仔服外套本身比較清爽,所以在內搭上可以選擇對比度較高的純黑色,內搭不需要過分的突出,適當的削弱設計感,選擇簡單的基礎款單品就很好,內搭的顏色過分的明亮,反而會削弱氣質感,造成一種喧賓奪主的感覺。

同時姐妹們一定要注意了,在腰腹處、胯部適當的增加一些露膚度,更能夠提升風格氣質,讓自身變得更美,參考沈夢辰穿着這款牛仔服的效果,適當的露出小蠻腰,顯得腰部更加的纖細,完美的起到了襯托身線的效果。

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此外,要注重服飾風格的整體性,可以用牛仔外套疊穿牛仔褲,更加具備層次感,不過牛仔外套和牛仔褲單品都比較寬鬆,在面料上不太修身,所以我們一定要採取上短下長、前短後長等穿搭對比法則,打破穿搭的呆板性,沖淡視覺上帶來的膨脹效果。

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穿搭中如何選擇合適的髮型

在穿搭中,我們可以給自己營造一個少女感滿滿的髮型,根據自己的臉型、髮際線位置來進行綜合的考慮,比如採取雙丸子頭的髮髻外加發辮,可以讓面部比例變得更加的對稱,同時,髮辮的長度不應該過短,過短會降低氣質感。

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沈夢辰和林允的穿搭很精緻,在夏天這樣穿也不會過熱,用寬鬆的外套服飾搭配別緻新穎的設計,讓清新的牛仔藍與美麗的內搭相互邂逅,自帶優雅效果,同時再搭配精緻的髮型,更顯流暢,我們也可以嘗試這樣的搭配方式哦。

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長輩用頭期、房子換孫!「什麼情況肯生小孩」全場嘆氣了

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▲原PO好奇,什麼情況願意生小孩?(示意圖/記者李毓康攝)

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記者鄺鬱庭/綜合報導

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臺灣少子化問題日趨明顯,有民衆近日回國小母校,驚覺不僅班級數變少,各班人數更遽減近一半。就有網友表示,他很多同學都不生或只生一個,「不缺年收百萬起,有車有房的成功人士」,可現代人的收入和生活品質,照理說大勝父母甚至祖父母輩,不禁納悶什麼情況下,大家才願意生小孩?

有網友在PTT的Gossiping板問卦,「什麼情況大家會願意生小孩啊?」說他跟大學同學吃飯,發現很多同學都功成名就,甚至有了家庭,「但是好多人不生,或是隻生一個。」他指出,同學中不乏年收百萬起,有車有房的成功人士,「仔細想想,現在人的收入和生活品質,都大勝我們父母甚至祖父輩。」

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一位美丽的女士

原PO認爲,房價雖高,但即使非自有也能租房住,而且臺灣還有超方便的健保,生產、看病都沒問題,「既然食衣住行都不缺,出生率卻越來越低,大家在等什麼呢?」

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貼文一出,就有人直嘆,「大概是錢用不完、小孩不用自己養」、「聽到中庭小孩鬼叫聲根本不想生」、「有資格移民出國吧?臺灣沒有一套標準,是非對錯沒有答案」、「國泰民安、沒戰爭、沒通膨、制度完善、有人教有人帶」、「爺爺奶奶是收租仔,爸媽也是收租仔,才考慮一下吧」、「房價回到20年前」、「雙方家族兩老有四個錢包可以支援」。

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還有網友分享,「身邊有生的,都是長輩用頭期、房子交換的。」也有人表示,「能對小孩子負該負的責任時,我就會想生」、「我25400生二個」、「生了一個覺得很累,不想生第二個了,不過有時候工作很累回家,看到小孩真的會蠻開心的」、「我都願意生啊!但沒人願意跟我生QQ」。

據瞭解,受到少子化衝擊的不只國中小學,許多大專院校面臨招生不足的問題。根據教育部最新統計資料,113學年共有51校、5898名額寄存教育部;一般大學共16校寄存2716名,技職校院則是35校寄存3182名,雖低於112學年的58校、8892名額,但累計至今寄存名額已超過5.37萬個,和今年申請入學5.38萬個招生名額差不多。

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“最美律師”Amal Clooney:看了她的連衣裙穿搭,才知道有多優雅

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Amal Clooney(下文簡稱艾莫),作爲國際知名的人權律師,艾莫的能力毋庸置疑,而同時她的美貌與穿衣的品位也被媒體交口稱讚,甚至被誇獎爲“全世界穿連衣裙最好看的女人”,當屬於真正的智慧與美貌共存!

艾莫的好萊塢知名鑽石王老五丈夫也曾讚歎過:“她手上在辦11個案子,還要去哥倫比亞大學教書,竟然還有精力去想要穿哪條裙子,實在太瘋狂了!不過看她這個樣子挺讓人着迷的,因爲她的品味真的很好。”

確實,看了艾莫的連衣裙穿搭法則,才知道有多優雅~、

一:全世界穿連衣裙最好看的女人

基本上每一個女士的衣櫃裡面都會有一件心愛的連衣裙,而一件好的連衣裙以及好的穿搭品位,能把女士們的優雅與韻味兒恰到好處的展示出來。正如艾莫被稱爲全世界穿連衣裙最好看的女人,她的每一套裙裝穿搭都非常的賞心悅目,幹練又有一絲女人味。

通勤風套裝裙——

比如這些比較通勤風的裙裝穿搭,艾默利用短上衣與膝蓋上方十釐米左右的a字裙搭配,同色系的套裝非常幹練,腳踩一雙小細跟單鞋拉長腿部線條,讓套裝裙盡顯優雅。

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而若是把a字半裙換做百褶裙的款式,則又擁有了一些青春活力的感覺,但是艾莫非常聰明的運用了手上的黑色皮質通勤包,以此讓整體的風格並不會陷入到扮嫩的境地中,同樣的能凸顯出職場女士的時髦與精緻。

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當然,這樣的半裙穿搭對於身材比例更好的人來說會凸顯優勢,但若是身材比例一般甚至較差的女士則在穿這種通勤套裝裙時,建議把下裝的裙子長度放寬到膝蓋處甚至是小腿中間,這樣的話,對於下半身的比例能有更好的修飾作用。

精緻大氣連衣裙——

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套裝裙一般是職場女士的首選,但同時精緻大氣的連衣裙在日常生活中也更爲方便和時尚。

艾莫的這一身紅色小香風面料的半袖連衣裙,硬挺的質感和絕佳的色彩讓整個人顯得非常的有畫豹女郎般的質感,簡單的搭配一個棕色手提包十足的亮眼。

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其實看多了艾莫的連衣裙穿搭,就會發現她一般不會選擇多麼花花綠綠的色彩,而是更傾向於整片的色系,或者是整體有一個基礎色彩作爲底色,再加上一些亮眼的小設計來點綴。

比如下面的這兩套黑白連衣裙都是在用小面積的紅色作爲穿搭的亮點所在,無論是蝴蝶結還是腰勾勒比例的腰帶都讓基礎設計的連衣裙多了幾分時髦與洋氣。

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艾莫的連衣裙穿搭對於大部分人來說,其實也是具有非常大的借鑑意義的。這種基礎款的裙裝能夠讓很多人都擁有好的氣質。

比如在選擇連衣裙時一定要有一些顯瘦的設計。像是下圖如果是純黑色的連衣裙就沒有豎排扣設計的連衣裙來的更爲時髦顯瘦,即便是艾莫這樣身材好、相貌好的女士也依賴於服飾本身所帶來的時尚感和修飾身材的效果,更別提普通一點的女士們了。

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而即便是穿上印花裙的艾莫,她也只會選擇印花看起來非常簡約大氣的,而不是常見的整體都是碎花的連衣裙。排布整齊、圖案更簡約大氣的印花連衣裙更適合想要塑造氣場優雅大氣的女士們。

在秋冬時,甚至可以在連衣裙外面簡單的搭一件風衣或者是大衣。材質上的混搭以及層次上的疊穿,即便是在秋冬季節,也依舊時髦有型!

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閃耀禮服裙——

艾莫雖然是一個人權律師,但同時與好萊塢明星結婚之後的艾莫也開始頻頻出現在各大活動秀場中,出席活動的艾莫常常以閃耀的禮服裙讓各大媒體的閃光燈同時聚焦在她的身上。

看下圖,艾莫與克魯尼出席紅毯時都是以黑色的服裝亮相,但艾莫的黑紗裙配上亮鑽在燈光下熠熠生輝,黑紗籠罩下的身材隱隱約約的秀出好身段,即便整體並沒有過多的袒胸露背,也不需要做出什麼誇張的動作,僅僅因爲這條禮服與艾莫的氣質無比的吻合,所以就可以輕而易舉的聚焦人們的視線。

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霸氣的禮服艾莫能夠駕馭,小清新女神款的禮服,艾莫同樣也能穿出減齡優雅的氣質來。

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比如這一身單肩帶的高開叉禮服,鵝黃色的整體色系加上輕盈飄逸的材質、高開叉的設計露出纖細修長的美腿,使得艾莫整個人風情十足,卻又看起來非常的減齡活潑。

二:人生的勳章,纔是最閃耀的時尚

艾莫的時尚品位以及因爲嫁給一個好萊塢的鑽石王老五是人們經常所談及的,但是我們能夠看到艾莫卻並不只是因爲這兩個原因,而是艾莫用自己的能力獲得的人生的勳章,很多人都羨慕艾莫能夠嫁給鑽石王老五喬治克魯尼,但克魯尼卻說:

“她是我見過最聰明善良的女人,她在國際法庭上辯論的樣子太讓我驕傲。”

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艾莫畢業於牛津大學的法律系,作爲一個高材生代理過很多國際案件,也出色的完成了自己的任務,一樁樁一件件拿出來都是非常漂亮的履歷,比如:

解決了泰柬兩國持續了半個多世紀的柏威夏寺爭端;還頂住過來自美國政府的壓力救了維基解碼創始人阿桑奇;爲希臘政府起草過文件去討回那些被英國搶佔的文物……

或許很多人都覺得這樣的高材生只是爲那些有權有勢的人服務的,但艾莫並沒有,她把很多的精力放在了難民和更爲弱勢的羣體身上,尤其是那些受害的女性和兒童。艾莫默用自己的專業知識鏗鏘有力的語言來幫助他們,不僅如此,她自己設立了基金會,想要幫助和改變一些貧困人羣的命運。

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而這是因爲她的善良,處於高處卻還能看到正在受苦的底層人民!

像是艾莫這樣智慧與美貌並存的女士們其實是非常少見的,這也是爲何人們如此喜歡她的原因,並不僅僅是因爲她的時尚品味才讓人看到她的閃光處,而是因爲她的能力與魄力、她的善良與理性,讓她站在了更高處,而外表僅僅是她最不值得一提的優點!

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記者陳筱惠/臺中報導

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曾創下營收千億元的東帝士集團,在2001年留下623億元債務給銀行後破產,集團總裁陳由豪因涉嫌掏空和背信罪潛逃中國,集團資產也屢遭法拍。位於臺中南區學府路上的「京華特區」地下1、2層商場,共計51筆不動產採合併拍賣,底價8345萬元。

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不過,寬頻房訊臺中分公司副總經理張謙溎直言:「8000萬元能選的標的很多,此次發拍標地爲荒廢商場,除得標需花費大筆資金改建外,地段也非屬臺中精華區,加上又位於地下室,3大抗性會讓投資人保守看待。」

此次被法拍的「京華特區」地下商場,與一旁「東帝士廣場」、「賺錢時代」皆爲東帝士集團投資興建,當年更重金禮聘101大樓建築師李祖原參與規劃,不過建物1996年完工後,東帝士集團倒閉,也讓該商場從未啓用過,等同養蚊27年。

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5月時「賺錢時代」整棟更公開標售,不過房仲分析,該案總價高在過去求售路上很看買方規劃,且因該棟商用建物系連接住宅社區,並不具備單獨開發的條件,以建商角度,相對缺乏誘因,雖然地點具備潛力,但最終仍是有人詢問未成功標售。

▲過去東帝士廣場曾開出23億元求售,業者認爲此次法拍地下室商場仍高於市場行情。(圖/資料照)

一旁的「京華特區」則是爲住商混合大樓,屋齡27年,根據實價登錄揭露,平均交易單價爲15萬元,不過近期房市起漲,住宅部分最高單價已見23萬元單價。

不過,21世紀不動產資深經理沈政興則認爲:「過去東帝士廣場曾開出23億元求售,用當時底價換算每坪單價約16.4萬元,此次法拍的建物位於地下室,價值換算更低,以破2位數的底價來看,高於市場行情。」

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▲達永建設集團旗下建案「達永冬慶」重視結構安全,近日完成上樑儀式。

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圖、文/達永建設提供

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達永建設集團旗下建案「達永冬慶」於10月12日上樑儀式,董事長莊政儒語重心長的表示:安全,是所有建案的第一標準,而關鍵就在結構,其中基礎工程更是重中之重,從工法到選材,每一個環節都不容馬虎!

達永建設集團以優於同業標準,進行「達永冬慶」營建工程,全棟 SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,與同101大樓之CFT柱內灌漿工法,耐壓度高且密實,有助降低柱內灌漿氣泡蜂窩現象,整體結構兼具延展性及剛性,不易搖晃受損、變型;此外,並結合日本製震第一品牌住友橡膠GRAST,有效削弱地震發生的能量傳遞;自主性提高超越國家耐震法規等級,透過住宅結構安全性能評估第一級,而榮獲耐震標章!

在基礎工程部分採用高層建築與大基地開發建築常用的逆打工法,儘管營建成本相對高出許多,但安全性高,同時能有效掌握工期,對客戶負責,更能有效保障施工過程鄰房的結構安全性。除了工法上的高標準,關乎結構穩定度的選材部分:鋼骨選用中鋼及東和耐震鋼板、東和高拉力可焊鋼筋;通過臺灣SGS實驗室拉拔與滑動量測試的SA級鋼筋續接器,能有效分散地震剪力;混凝土使用臺灣第一品質大廠國產水泥等,讓結構安全發揮1+1>2的極大價值。達永建設集團再次證明其不僅擅長結合地域文創概念,開創建築與都會生活的嶄新潮流,更秉守安全品質第一的建設初心!

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▲詩亞透露買了房子,晉升有殼一族。(翻攝「陳斯亞 糖果」臉書)

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女星詩亞(舊藝名斯亞)昨(10)日在社羣網站宣佈自己買了房子,晉升有殼一族,怎料一句「非常歡迎廠商們洽談贊助家電或是傢俱」,被部分網友狂酸。對此,詩亞一一回嗆網友,更再度發文,透露自己房子買在桃園,認爲有廠商贊助互惠是很好的祝福,而且「很多藝人朋友買房傢俱家電也都有合作」。

詩亞昨在臉書貼出一張土地權狀,透露買了房子,她說:「現在的我也是有房有車了,小時候的夢想就是希望自己在30歲的時候有一間房子。」感謝一直陪伴她的朋友、家人、粉絲,「跟那些碎嘴看不起人的一些人」。她謝謝所有的聲音,無論是好與壞,都是她進步的動力,自我喊話繼續努力,最後還寫道:「也非常歡迎廠商們洽談贊助家電或是傢俱唷。」

詩亞貼出土地權狀,但將地政事務所名稱、所有權人、統一編號等欄目馬賽克,卻沒將關防章、地政事務所主任名字馬賽克,因此也讓網友得知她買房位置在桃園。

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▲詩亞貼出土地權狀,沒將關防章、地政事務所主任名字馬賽克。(翻攝詩亞臉書)

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不少粉絲恭喜她之餘,也有部分網友酸溜溜留言,一名網友說:「家電傢俱怎麼不自己買一買不就好了…」詩亞回覆:「你先有房有車再來說」。有人留言,「因爲你努力的該有的,就差個依賴的男人」,詩亞回覆:「不用依靠男人 是遇到對的人比較重要。」

另一名網友說:「是要贊助什麼.. 爲什麼不自己買?不然設定買傢俱家電爲35歲的夢想好了」對此,詩亞回覆:「要不要贊助需要你管?住海邊嗎」、「你先有房再回我」等。還有人酸:「恭喜!恭喜!妳的成功 再次證明 領死薪水30歲是買不起房的」,詩亞則表示,「別這樣說~ 多做幾份工作是可以的,我就兼職五份工作呀~」另外有人說:「哈哈哈哈哈!把地政擦掉,結果被大章出賣了」,而詩亞也回嗆:「我就買桃園 怎麼了嗎?」火藥味濃。

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面對酸言酸語,詩亞今(11日)凌晨再度於臉書發文表示,酸民就是因爲沒有,所以酸,她說:「想起來真的覺得很無奈,我一個人兼五份工作,演藝、聯名、設計、電商、業配或團購,之前還有直播,只有我身邊的朋友知道我是怎麼辛苦過來的,你的人生是在酸別人,我的人生是在努力變好,這就是差別跟差距。」並補充說:「對了!我就買桃園,因爲我老家就桃園,離家人近沒有不好。」對於請廠商贊助傢俱家電,她表示,「有廠商贊助互惠是很好的祝福,很多藝人朋友買房傢俱家電也都有合作」。

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▲整個冰庫都結霜了。(圖/翻攝自推特)

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圖文/CTWANT

租屋族或小宅族都會選擇比較不佔空間的小冰箱,但小冰箱容易結霜常讓許多人感到困擾!近日就有一名日本網友,因要把吃不完的披薩放入冷凍庫冰起來,結果發現冷凍庫裡面嚴重結霜,害他根本什麼東西都放不進去。

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一名日本網友在推特上傳小冰箱的冰庫嚴重結霜照片,附文寫道「剛剛點了披薩的外送,因爲沒吃完打算放進冷凍庫保存。沒想到冷凍庫的門卻打不開,才突然想起來好像已經好幾個月沒有自己煮飯,也沒有打開過冷凍庫,於是用力打開冰箱門,發現竟然有這麼扯的事情。」

冰庫裡面已經結了滿滿又厚厚的霜,多到門都打不開的程度。他表示過去就有這樣的狀況,但第一次看到那麼誇張,他馬上就把冰箱電源拔除,並用抹布反覆擦拭試圖融化這些冰塊,最後到下半部溶化後他就挖除中間的結霜,最後成功清除。

▲小冰箱容易結霜,除了可能是排水孔問題外,也可以改選風冷式可自動除霜。(示意圖/翻攝自pexels)

事實上,過去有家事專家曾提醒,買冰箱要選「風冷式」可以自動除霜,適合臺灣這樣的潮溼環境,另外如果冰箱已經結霜,則可以用溼熱的抹布擦拭,若真的已經結霜嚴重,則可以拔除冰箱電源,並在當中放入一盆熱水,讓熱氣融化裡面的結霜,盆內熱水不要裝滿,融化的霜也會掉入當中。

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